Как построить баню

Актуальное

banya  На сайт газеты поступил отклик на материал «Баня — мать вторая: кости распарит, все дело поправит», опубликованный в № 15 от 25 февраля 2017 г. Читателя интересует: можно ли построить свою баню, живя в квартире? Этот вопрос мы адресовали специалистам землеустроительной службы райисполкома. Нам пояснили, что строительство надворных хозяйственных построек, в том числе бань, допускается на земельных участках, предоставленных гражданам для строительства одноквартирного жилого дома либо для обслуживания квартиры в блокированном жилом доме, для коллективного садоводства. При этом не важно, находится такой участок в городе, горпоселке или в сельском населенном пункте, в границах садоводческого товарищества (СТ). Если участок предоставлен нескольким лицам на общем долевом праве, то до обращения в службу «одного окна» в райисполком за разрешением строительства заинтересованному лицу необходимо заручиться письменным согласием правообладателей каждой доли в праве на земельный участок.
Владельцам (собственникам) земельных участков, предоставленных для коллективного садоводства, получать разрешение на строительство бани на садовом участке не требуется. Место под строительство необходимо выбирать с учетом норм, установленных правилами внутреннего распорядка СТ, а в случае невозможности соблюдения этих норм — при условии предварительного согласования места строительства в письменном виде с владельцем (собственником) соседнего садового участка.
Если земельный участок имеет ограничения в связи с его расположением в водоохраной зоне водного объекта (озера, пруда, реки, ручья, артезианской скважины), то обязательным условием строительства бани является устройство водонепроницаемого выгреба в месте, обеспечивающем возможность подъезда специализированной техники для откачки стоков и их вывозки на очистные.
Действующее законодательство не позволяет предоставить жильцу многоквартирного жилого дома вне зависимости от статуса населенного пункта земельный участок ни под строительство бани, ни под другие постройки хозяйственно-бытового назначения. Исключение составляют случаи выделения на придомовых территориях земельных участков для установки временных индивидуальных гаражей для определенной категории граждан: собственникам транспортных средств — гражданам Республики Беларусь, зарегистрированным по месту жительства в этих населенных пунктах и являющимся: инвалидами I и II группы; инвалидам с нарушением опорно-двигательного аппарата; инвалидам Великой Отечественной войны; заболевшим и перенесшим лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, инвалидам, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС; лицам, у которых в установленном законодательством порядке находятся на воспитании дети-инвалиды с нарушением опорно-двигательного аппарата в возрасте до 18 лет; постоянно проживающим в многоквартирных жилых домах, расположенных в сельских населенных пунктах.
Соб. инф.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *